Реконструкция жилого здания для улучшения качества жилья
Планировочные решения Перепланировка может усилить несущую конструкцию или улучшить свойства стен без необходимости изменения планировки. Возможна также частичная реконструкция (удаление только легких стен или перегородок). Плоские планы этажей могут быть увеличены за счет увеличения количества этажей или использования подвалов или чердаков, при этом площадь этажа остается неизменной. Строительные услуги киевская обл build-ukraine.com.ua- можно заказать прямо сейчас по выгодной цене.
Перепланировка квартир включает в себя удаление мест общего пользования, увеличение кухонь, разделение туалетов и объединение комнат и квартир.
Оболочка здания. В старых зданиях реконструкция требует улучшения крыши и фасада, прежде всего, для снижения теплопотерь. Это предполагает создание вентилируемых фасадов, замену изоляции, ремонт крыш и изменение строительных и отделочных материалов.
Ремонт. Ремонт и замена изношенных конструкций, замена декоративной отделки, укрепление несущих конструкций и восстановление нормальных тепло-, звукоизоляционных и гидроизоляционных характеристик.
Обслуживание инфраструктуры Стареющие здания требуют укрепления инженерных систем, таких как энергетические системы, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. Также могут быть установлены системы безопасности. Модернизация может включать благоустройство территории (ограниченный доступ, уличное освещение, отвод ливневых вод).
Подход к ремонту дома должен учитывать характер здания. Если здание имеет архитектурную или историческую ценность, элементы фасада могут быть восстановлены, чтобы сохранить внешний вид здания. Если материалы интерьера, такие как лестницы, арки, штукатурка и камины, имеют ценность, их можно восстановить во время реконструкции.
Многие здания сталинской эпохи были рассчитаны на срок службы от 100 до 150 лет и хорошо сохранились. Реновация таких домов ограничивается модернизацией, такой как обновление коммуникационного оборудования, изменение планировки комнат и улучшение окружающей обстановки. Панельные дома, как правило, имеют короткий срок службы, но ремонт также может быть эффективным. По опыту инженеров build-ukraine, полное изменение внешнего вида, планировки и характера здания может продлить срок его службы еще на 30-40 лет.
